Pronájem bytu s hypotékou: Jak postupovat. Pokud ještě hypoteční úvěr nemáte a o hypotéku na byt budete teprve žádat, postup je následující: Dodání dokumentů. Banka musí v první řadě posoudit, jestli jste spolehlivým žadatelem o úvěr. Nejprve po vás tedy bude požadovat dokumentaci, díky které si udělá jasný Kupní smlouva Hlavním dokumentem při koupi nemovitosti je pochopitelně kupní smlouva , která stanovuje podmínky prodeje , na nichž se domluvily smluvní strany. Po podpisu smlouvy je třeba podat tzv. návrh na vklad na katastr nemovitostí, ke kterému se přikládá kupní smlouva s úředně ověřenými podpisy prodávajícího a Zástavní právo smluvní. Nejčastěji vzniká zástavní právo na základě smlouvy. Zákon jasně stanoví, že smlouva musí být písemná. Smlouva musí jednoznačně vymezit označení zástavy (předmět zástavního práva) a zajišťovanou pohledávku. Příkladem zástavního práva smluvního je zástavní právo na nemovitost Obdarovaný musí s darem souhlasit a zároveň musí být obeznámen s právním a faktickým stavem nemovité věci. Pro zápis daného převodu do katastru nemovitostí musí pak být na smlouvě úředně ověřené podpisy, a to buď notářem, advokátem nebo pracovníkem Czech Pointu. V kolika vyhotoveních má být darovací smlouva
Pozor, úvěrová smlouva musí být VŽDY podepsaná dříve (nebo ve stejný den) než zástavní smlouvy. Nikdy později. Prodávající podepíše zástavní smlouvy a návrhy na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí a současně s tím podepíše kupní smlouvy a návrhy na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
Kupní smlouva na byt může dále například obsahovat smluvní pokuty a sankce, způsob a datum předání bytu, specifikace případných vad nemovitosti, možnost odstoupení od smlouvy. Vzhledem k finančním a právním aspektům spojeným s takovou transakcí je vhodné konzultovat celý proces s právníkem, který vám pomůže s cIWac7k.
  • gf11te506j.pages.dev/368
  • gf11te506j.pages.dev/76
  • gf11te506j.pages.dev/268
  • gf11te506j.pages.dev/30
  • gf11te506j.pages.dev/193
  • gf11te506j.pages.dev/263
  • gf11te506j.pages.dev/265
  • gf11te506j.pages.dev/240
  • gf11te506j.pages.dev/396

    • kupní smlouva na byt s hypotékou